延长保交楼贷款支持计划实施期限、指导银行调整存量个人住房贷款利率、进一步落实“认房不用认贷”……近期相关部门频频发声,房地产政策持续优化调整。这些新政释放了哪些信号?又将带来怎样影响? 优化政策支持刚性和改善性需求 ……
阎 岳 从监管层释放的信息看,存量个人房贷利率下调已是大势所趋。那么,何时降、如何降,对商业银行的影响又有哪些呢?笔者认为,可以从三方面把握: 一是存量个人房贷利率调整是一个渐进过程,不会一刀切,既要给银行缓冲期,……
近段时间,中央及地方就房地产市场密集表态。7月31日召开的国务院常务会议强调,“要调整优化房地产政策,根据不同需求、不同城市等推出有利于房地产市场平稳健康发展的政策举措”。8月1日,中国人民银行、国家外汇管理局召开2023年下半年工作会议……
记者 孙蔚 国家统计局近日公布的《2023年上半年全国房地产市场基本情况》显示,上半年,全国房地产开发投资58550亿元,同比下降7.9%;商品房销售面积59515万平方米,同比下降5.3%;商品房销售额63092亿元,增长1.1%。 国家统计局……
本报记者 杜雨萌 7月24日,中共中央政治局召开会议,分析研究当前经济形势,部署下半年经济工作。从房地产方面来看,“适应我国房地产市场供求关系发生重大变化的新形势”“适时调整优化房地产政策”等提法,引起了各方高度关注。 ……
吴 珊 近期,中国人民银行有关人士表示,按照市场化、法治化原则,支持和鼓励商业银行与借款人自主协商变更合同约定,或者是新发放贷款置换原来的存量贷款。 来自央行的对存量房贷利率调整的最新表态,很快引起市场热议。尽管目……
房地产行业支持政策再加码。中国人民银行、国家金融监督管理总局7月10日发布通知,延长金融支持房地产市场平稳健康发展有关政策期限,对去年11月份出台的房地产“金融16条”中的部分政策进行延期。 此次延期的政策包括房企存量融资……
记者 孙蔚 人老了,看病的需求增加了,医疗保险就派上了用场。但如果房子老了、旧了、出问题了,该怎么办?近日,住房和城乡建设部党组书记、部长倪虹在谈及深化政银合作、推动住房和城乡建设事业高质量发展时提出,探索建立房屋养老金制……
当前房地产市场仍在缓慢恢复,需求不稳已成主要制约因素。作为降成本、稳需求的途径之一,房贷利率近期再次下降。多位业内人士认为,接下来要重点关注居民的收入预期、房价预期、市场风险等因素,多措并举稳定市场需求。 市场活力有待激发……
入夏渐深,天气越来越热,二手房市场却凉意阵阵。多地挂牌数居高不下,交易量持续走低。随着之前积压需求的释放,不少地方购房活跃度开始下降。要想提升二手房市场景气指数,仍需在政策端加码,进一步优化流程,打通交易梗阻……
■记者 孙蔚 5月的楼市表现并不尽如人意。中指研究院等多个研究机构的数据显示,5月,房地产市场并未延续“小阳春”行情,边际效应继续递减,多数城市销售面积环比下降,供需两端表现较为低迷。在这种市场环境下,作为楼市调控的有力措施……
中国网财经6月2日讯(记者 李春晖)2日凌晨,福州市房地产中介行业协会发文致歉,撤销了5月30日发布的关于调整二手房交易佣金标准的指导意见。于是,被称为“打响中介费下调第一枪”的福州新举措成了“一日游”。 “中介费下调第一枪”变成……
各地在筹集建设保障性租赁住房时,须规划先行,尽量避免只看重数量,搞筹集建设数量简单的逐级摊派,宜在努力完成数量目标的同时,确保发展质量,更注重实效,在供给上更加契合新市民、青年人的需要。 2021年,我国首次明确了国家层面住房……
近期,有房产中介声称可以“负首付”买房,吸引了不少购房者。“负首付”看似是诱人的馅饼,实则为骗人的陷阱,隐藏风险,套路满满。 所谓“负首付”,很大程度上属于偷换概念的文字游戏。表面看,该模式不需要购房者提供首付款,反而还能……
国家统计局17日公布的4月份商品住宅销售价格变动情况统计数据显示,4月份商品住宅销售价格环比整体涨幅回落。国家统计局城市司首席统计师绳国庆介绍,4月份,70个大中城市中商品住宅销售价格环比上涨城市个数减少,同比上涨城市个数增加。70个大中……