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我处开展资金监管工作会

发布时间:2017/8/15 11:44:50 浏览次数:137 来源:南平市建阳区住房保障和房地产交易管理处



2017814,规建旅局叶孝有局长、王剑副局长以及建阳区的农行、工行、建行等6家银行负责人在我处三楼会议室与翔升软件公司负责人就商品房预售资金监管、存量房交易资金监管等工作进行布署。

会上,我处郑成文书记就上个季度商品房预售资金监管中出现的问题,向到会的6家银行负责人做出说明,希望各家银行能根据问题自查自纠,下个季度我处将再次组织检查,届时仍不整改的,我处将发文进行通报或终止合作关系。

2014年以来,我区二手房市场交易金额逐年上涨。仅今年上半年成交金额就达5亿,但二手房交易中仍存在许多交易安全隐患,其中二手房交易中绕不开的难题就是先付款还是先过户。如今,这个难题有解决之道了,根据《南平市建阳区规划建设和旅游局关于开展存量房交易资金监管工作的通知》潭建[2017]综字149号的精神,存量房资金监管工作将从2017101正式施行,试行一年。首先在我区存量房交易面签端口开展试点。启用存量房交易资金监管系统后,买方可以选择把钱先存入房管处在商业银行开设的存量房交易资金监管专用账户中,待交易双方完成不动产登记手续后,由监管银行支付给卖方,确保买卖双方“钱证两清”。

最后,叶孝有局长强调“资金监管工作必须慎重,问题要及时查纠、跟进处理。”王剑副局长也重申“各家银行要规范内部审批制度,审慎对待商品房预售资金监管工作。针对即将开展的存量房资金监管工作,也希望各家银行能积极参与。”