太古地产公布截至去年12月出底止全年业绩。期内,香港零售物业组合租金收入总额为24.41亿元,与2019年相若,应占租金收入总额则合共25.69亿元;而年内商场近乎全部租出。其中,去年太古广场购物商场、太古城中心及东荟城的零售销售额分别下跌31%、18%及16%。太古地产表示,为支持租户及维持租用率高企,集团已按个别情况提供特定期限的租金支援,而旗下香港商场自第四季开始,零售销售额略有改善。若不计及2019年及20年的租金支援,去年租金收入总额按年减少5%。办公楼业务方面,去年香港办公楼物业组合租金收入总额为61.31亿元,按年增长0.51%,主要由于续续约租金上调及租用率坚挺,但部分因缺少太古城中心第三座及第四座办公楼的租金收入而抵销。撇除出售项目,租金收入总额增长3%。于去年底,办公楼物业组合的租用率为96%。公司预期,市场对香港办公楼楼面的需求疲弱,中区办公楼空置率上升对租金构成下调压力,太古坊租用率高企,租金较其他地区办公楼而言大致坚稳,但九龙东的空置率上升及新供应增加,对旗下楼龄较高的商厦租金构成下调压力。于去年底,太地住宅物业组合的入住率约为69%,主因市场对集团租赁住宅投资物业的需求受到疫情影响。另外,公司于去年11月推售太古城227个停车位,截至今年3月9日,已售出164个停车位,预期溢利将于今年稍后确认。