首页
信息公开
单位简介
党支部
通知
工作动态
政策法规
政务公开
房地产市场信息
权力运行公开
商品房业务室
办事指南
预售信息公示
楼盘项目大全
商品住宅月销排行榜
咨询电话
二手房业务室
政策法规及解读
办事指南
二手房签约情况统计
交易资金监管
咨询电话
住房保障业务室
政策法规及解读
办事指南
表格下载
咨询电话
行业动态
网上办事
附件下载
业务系统
公众服务
开发企业公示
中介机构公示
保障性住房
全部
新闻
政务信息
关键字
文章内容
房产新政还在路上 房屋租赁概念股已涨了不少
发布时间:2017/8/8 8:38:29 浏览次数:
698
来源:北京晨报
(原标题:房产新政还在路上 房屋租赁概念股已涨了不少)
房产新政还在路上,落地效果仍未可知,但是概念股却已先行。
7月以来,“租购同权”引爆住房租赁市场,房屋租赁概念持续发酵。被投资业界看做是“房屋租赁概念股”的几只股票,出现了连续多日的上涨。其中,市北高新大涨4日,其中3日涨停,1日涨幅超过8%。不仅如此,昆百大A、世联行、全新好、国创高新等也表现不俗。
实际上,上述股票上涨,均在住建部等9部门联合印发《关于在人口净流入的大中城市加快发展住房租赁市场的通知》之后,该通知要求“多措并举、加快发展住房租赁市场”。
这些企业之所以成为房屋租赁概念股,均有与房地产租赁相关业务。其中,市北高新公司主营业务为园区产业载体开发经营及产业投资业务。而国创高新38亿元收购深圳云房100%股权的重组方案刚刚获得中国证监会审核通过,有望成中国资本市场房地产服务第一股。而世联行是由香港世联置业有限公司独资设立的外商投资企业,公司经营范围包括房地产咨询、房地产代理、房地产经纪、物业管理。
有分析师认为,中国正面临一个可能比较大的房改方向,这次房改可能要进入到一个租购并举的时代。“中国现在整个租赁比例还比较低,可能只占到20%左右,远远低于海外国家,整个空间非常大,所以无论是对资本市场还是行业,都将带来一个比较大的上涨空间。”
不过,也有业内人士认为,政策效果目前尚未明朗,入市仍需谨慎,后续对这一板块的投资还需考察各个公司的基本面。
中原地产首席分析师张大伟就认为,租住同权其实此前也一直如此,但政策中承租人子女也可享受如购房人一样就近上学的权益,在一些重点学区实行起来比较困难。对楼市的影响有多大仍尚待观察。
而在多日上涨之后,上周五多个概念股均出现下跌走势。其中,市北高新收跌3.8%,昆百大A收跌4.76%,世联行收跌4.87%。
闽公网安备 35078402010029号