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办理预查封后能否再为该套房屋办理预购商品房预告登记和预购商品房抵押登记？
不动产查封登记，是不动产登记机构依据人民法院或者其他有权机关的嘱托，依照法定程序作出的以限制登记名义人对该不动产进行处分为目的的登记。它是贯彻查封效力，防止已被查封的不动产被登记名义人再行处分，以致妨害执行或财产保全的效果而进……
2018/8/14 9:00:01 11 -
卖房人死亡后如何办理登记
2017年4月，宋某与李某签订房屋买卖合同，约定将其房屋产权转让给李某。同年5月，双方按规定办理了交易手续，缴纳了税费，在申请不动产转移登记前，转让人宋某因病去世，请问房屋买卖的转移登记能否继续办理，该如何办理？ 1房屋买卖的转移……
2018/8/14 9:00:01 11 -
夫妻一方持离婚协议书可否申请转移登记
地方上遇到这样一个案例：甲女婚前购买一套房产，并于婚后办理了房产证。后与乙男协议离婚。离婚协议书载明：“夫妻共有的位于某某处的房产所有权归女方所有（业主姓名为女方）”。甲女将房屋卖给丙，签订了房屋买卖合同并向不动产登记中心申请转移登……
2018/8/14 9:00:01 10 -
开发商不办理预售，诉购房人竟然赢了，谁之责？
房价从7000涨到2.5万，开发商起诉合同无效，什么鬼 近日，房产开发商西安闻天科技实业集团有限公司（下称“闻天科技”）以自己违法无证销售为由，在商品房售出两年后，将12名业主相继告上法庭，欲收回所售房产，引发热议。一审西……
2018/8/14 9:00:01 11 -
哪些人不适合提前还房贷？
如果有钱了，你会选择提前还房贷吗？随着工资的增长和收入水平的提高，相信不少人还是会这么想的，毕竟有房贷在身上总觉得是一种压力，那么提前还贷可行吗？每个人都适合提前还款吗？需要考虑那些因素？小编今天就来说一下提前还贷那些事儿。 ……
2018/8/10 9:00:09 70 -
夫妻财产约定千奇百怪，究竟几分有效？
我国实行夫妻共同财产制、夫妻法定个人特有财产制、夫妻约定财产制。其中，夫妻约定财产是指夫妻以契约形式决定婚姻关系存续期间所得财产所有关系的夫妻财产制度。 随着商品经济社会的不断发展，许多年轻夫妻都选择婚内或婚前约定财产所有……
2018/8/10 9:00:09 63 -
登记官应该对税务官说NO
登记官应该对税务官说NO 近日，某地不动产登记机构收到当地税务部门的函件，要求不动产登记机构在办理登记业务的时候必须要求当事人提供购销发票，那么这种要求是合理合法的么？我们来看具体分析。 ……
2018/8/9 9:00:01 92 -
夫妻一方擅自出卖共有房屋可以追回吗？
在现实中，很多夫妻都有夫妻共有房屋被一方擅自出卖，这种情况下另一方还可以追回房子吗？如果不能追回房子应该怎么索赔？小编提醒您，婚后购买的房子是属于夫妻共同财产，如果买方是善意取得该房子，则另一方很难追回房子的。 夫妻……
2018/8/9 9:00:01 95 -
老家宅基地到底能不能继承？用一份判决告知您！
作为从农村走出来的新城市人，父辈的宅基地房屋能否继承关系到千千万万新城市人的切身利益，那么父辈在农村的宅基地房作为城镇户口的子女，到底能否继承？ 文章来源：中国法院网 我们先看看相关文件，最后在看看法院遇到类似问题如……
2018/8/9 9:00:01 74 -
无锡市不动产登记条例
江苏省人大常委会文件 苏人发〔2018〕26号 关于批准《无锡市不动产登记条例》的通知 无锡市人民代表大会常务委员会： 《无锡市不动产登记条例》已由江苏省第十三届人民代表大会常务委员会第三次会议于2018年5月31日批准，……
2018/8/9 9:00:01 70 -
部分不动产转让是否要另行办理变更登记
某市登记机构一位负责人询问：开发企业在商品房首次登记时，一般是以一幢作为一个不动产单元申请的，而购房人购买的只是其中的某一套或是某一部分。那么，我们在办理转移登记时，是不是应该按《不动产登记暂行条例实施细则》（以下简称《实施细则》）……
2018/8/9 9:00:01 70 -
夫妻一方签订的商品房合同，办证时要求加上另一方姓名，如何办理？
夫妻一方签订的商品房合同，办证时要求加上另一方姓名，如何办理？ 夫妻一方在签订合同时候为了方便，只写了一方姓名，办证时候要求办理为夫妻共有的情况，在不动产登记中屡见不鲜，对此有些登记人也颇为伤脑，认为《婚姻法》和《物……
2018/8/9 9:00:01 70 -
书面约定在婚前房产上加对方名字 该房产就属于夫妻共同财产了吗？
作者：胡迎阳、胡煜知 来源：江苏高院微信公号 时间：2018年8月1日 原文链接：https://mp.weixin.qq.com/s/Mgysmt8WjTu4iJrV-WqgfQ 【案情】 2010年2月，赵某（男）以35万元的价格购买……
2018/8/3 9:00:01 93 -
买房，这6种情况购房者可追究中介责任
房产中介在带领买房人看房时候，刻意隐瞒房屋弊端，或者签约时候未履行提醒、告知义务，怂恿签订阴阳合同，虚构社保、规避限购令等行为，购房者可以追究房产中介的责任。如果房产中介应当仅在其自身能力范围内提供真实信息，购房者受到的……
2018/8/3 9:00:01 104 -
业主“炒了”物业！这家小区起诉物业公司，法院这样判…
“公共设施坏了迟迟不修 物业费倒催得急” “小区内车辆乱停，也没人管管” …… 长久以来 物业和业主的矛盾一直是难解的题 面对物业公司的服务“无作为” 真的拿……
2018/8/2 9:00:01 109
