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  • 重庆再“亮剑”专项整治楼市乱象 严禁预留关系房

      官网文件截图   16日,重庆市国土房管局发布《关于开展市场秩序专项整治促进房地产业健康发展的通知》(以下简称《通知》)。为维护重庆市房地产健康发展,该部门针对近段时间房地产市场出现的收取“茶水费”、看房要资产证明等的乱象将进……

    2018/5/18 9:16:01 36
  • 法院:岳父给女儿女婿购房算赠与

    当年给女儿女婿买套别墅作婚房,现在小两口闹离婚,能不能让他们还钱? 法院:岳父给女儿女婿购房算赠与   7年前,邬大爷花费近300万元为女儿、女婿购置别墅作为婚房,之后小两口感情不和闹离婚,邬大爷遂拿着五张借条到法院起诉女儿、女……

    2018/5/18 9:12:11 38
  • 土地已抵押的在建工程抵押登记如何办理?

    房地产开发对资金的需求量大且周期长,房地产开发企业一般在取得土地出让权之后,便需要办理土地抵押登记予以融资。不动产登记统一前,笔者所在城市的房屋和土地登记分属房地两个管理部门,登记法律依据、实施办法、具体操作标准均不相同。《物权法》第20……

    2018/5/17 17:07:00 46
  • 非金融机构能否作为在建工程抵押的抵押权人?

     住建部颁布的《城市房地产抵押管理办法》(以下简称《抵押管理办法》)规定,在建工程抵押是指抵押人为取得在建工程继续建造资金的贷款,以其他方式取得的土地使用权连同在建工程的投入资产,以不转移占有的方式抵押给贷款银行作为偿还贷款履行担保的行……

    2018/5/17 17:06:29 46
  • 超全!全国26城最新限购政策、购房资格汇总表……

    来源:百姓网(bai__xing)作者:管大爷 如果忽略全国如火如荼的“抢人大战”的话,目前,海南楼市调控政策可以说是全国“全国最严”: 1、非海南省户籍家庭,限购1套住房; 2、18年3月30日之后购买的住房,自……

    2018/5/16 9:36:43 64
  • 夫妻一方擅自出售共有房屋,符合3个条件即有效!

    作者 赣州市中级法院 在房屋买卖合同纠纷中,经常会涉及夫妻共同所有房屋被夫妻一方单方出售应如何处理的问题。房屋一般是夫妻共同财产中最重要的组成部分,甚至涉及夫妻双方的基本居住权,夫妻一方未经另一方同意擅自出售夫妻共同共有的房屋……

    2018/5/16 9:36:11 58
  • 关于不动产权属证书与登记证明的思考

    在《不动产登记暂行条例》(以下简称《条例》)和《细则》起草的过程中,曾有人提出过取消不动产权属证书和登记证明。但是大部学者认为,登记机构核发证书和证明还是有相当必要的。   主要理由是:第一,权属证书和登记证明有备忘录的作用,权利人……

    2018/5/15 9:09:57 61
  • 住建部约谈12城重申坚持调控不动摇!各地或酝酿房产新政

    导读:当前热点二线城市出现的新房、二手房价格倒挂现象,被认为将是各地接下来可能的调控重点。 来源丨21世纪经济报道(ID:jjbd21) 记者丨宋兴国 、张玮钊 北京报道 热点城市或将引来新的一轮调控。 ……

    2018/5/15 8:58:51 58
  • 关于办理住房公积金提取贷款和房产过户业务取消身份证明材料复印件的通知

    山东省住房和城乡建设厅关于办理住房公积金提取贷款和房产过户业务取消身份证明材料复印件的通知鲁建办字〔2018〕18号 各市住房公积金管理委员会、住房公积金管理中心、住房城乡建设局(建委)、房管局: 根据省政府办公厅《关于解决群……

    2018/5/14 9:10:44 61
  • 法院对未进行所有权登记房屋预查封的裁判规则

    如果当事人已经购得不动产 但尚未进行房屋所有权登记 此时可以进行预查封 预查封是指对尚未在登记机关进行物权登记但又履行了一定的批准或者备案等预登记手续、被执行人享有物权期待权的房地产所采取的控制性措施。 那么哪些情形适……

    2018/5/14 9:10:11 59
  • 民事调解书不直接确认房屋权属(上)

    名下的房屋所有权证载明房屋归吴某所有。2011年2月,魏某死亡。至魏某死亡时,吴某一直未申请离婚产生的房屋转移登记。2011年5月,魏某的继承人魏大某、吴小某对吴某基于离婚民事调解书享有的房屋所有权产生异议,吴某将魏大某、吴小某作为被告,以确认房……

    2018/5/11 10:11:13 86
  • 民事调解书不直接确认房屋权属(下)

     二、取得房屋所有权的生效的法律文书只能是确认、变更房屋所有权归属的民事判决书或裁定书   根据房屋登记的目的,可以将其分为宣示登记和设权登记。   所谓宣示登记,是指登记机构根据申请人的申请,将申请人已经依法享有的房屋权……

    2018/5/11 10:10:14 107
  • 日照市不动产登记从标准化迈向高效化——一窗受理 一次办好

    原来需要跑3个部门交3套材料多次往返的业务,现在只需到1个窗口交1套材料就能办好;不动产转移登记、组合登记5个工作日办结,比规定时间压缩15个工作日;对有特殊需求的企业和个人,特设绿色通道,当天办结;查封解封登记、抵押注销等业务即时办结,立等……

    2018/5/10 8:54:00 118
  • 遗失补证的流程问题

    目前,一些地方仍保留原来的补证流程。即当事人先到登记机构声明遗失,满15个工作日后,当事人持遗失声明的公告截屏及其他相关材料到登记机构办理补证,经过法定办理期限后,再到登记机构领取证书。   按照此流程办理存在一个问题,即申请人到登记……

    2018/5/10 8:51:11 86
  • 购房者注意!市场上这几类房子很难转手

    多个城市楼市要“限购”或“限售”,但对于买房人来说,除了要关注调控政策,还要全方位思考房子的价值。比如,市场上有几类房子很难转手,我们一起来看看。 1小产权房 一直以来,小产权房都徘徊在楼市灰色地带。所谓小产权房……

    2018/5/9 17:37:31 130
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